冷暖水空調也稱為水溫空調，冷暖兩用。顧名思義，水溫空調就是空調（風機盤管）系統內循環冷水就能夠實現夏季室內的供冷，反之循環的是熱水則可實現冬季室內的供暖。那么冷暖水空調的原理是什么呢？
冷暖水空調，在夏季直接利用地下井水循環對室內進行供冷降溫，由于淺層地下水的溫度常年處于15℃左右，將其由水泵從井中提取出來以后，經過空調為室內吹送冷風降溫，然后在回灌到另一口井里。在冬季采暖期，只需為空調提供30℃充足的熱水，它就能夠吹送熱風為室內創造舒適溫暖的環境，至于熱（源）水如何提供則可以有多種選擇，如燃煤鍋爐、燃氣鍋爐、電鍋爐等等。
由以上簡介可以看出其工作原理非常簡單，而使用水溫空調來進行制冷、制暖，是目前較為經濟節能的一種模式。與傳統的電空調（即市場上的普通空調）相比，因為它沒有采用壓縮機和制冷劑循環系統，夏季供冷風時只是水泵和空調風扇電機在用電，所以冷暖水空調與傳統電空調的耗電量相比，其差距簡單的大家都會算得出來的。
冬季供熱風時只需鍋爐提供30℃左右的熱水即可運行，而傳統的暖氣片散熱器所需的熱水則要保證在70~80℃以上。從節能燃煤上講，冷暖水空調比暖氣片就更優越了。
另外，暖氣片散熱形式是輻射和對流，室內空氣溫升慢，而冷暖水空調吹出的熱風，強烈的擾動室內空氣，升溫很快，當室內溫度達到設定值時，風扇電機會自動停止運轉。
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